Inspección de Viviendas en Barcelona

Estructurales:
Cimientos, sobrecimientos, pilares, muros, vigas y losas (visibles).

No estructurales:
Pladur, escayolas, techos, falsos techos, rejas y cierres perimetrales.

Instalaciones sanitarias:
Agua potable y alcantarillado, prueba operativa y detección de filtraciones (funcionamiento, presión manométrica, descargas).

Instalaciones eléctricas:
Cuadro eléctrico, disyuntores, protectores magnetotérmicos, puntos de luz y tomas eléctricas, pruebas operacionales y detección de fallos.

Instalaciones de gas:
Revisión operativa, normativa y detección de fugas.

Artefactos y accesorios:
Instalación y operatividad normada, en aseos y cocina.

Puertas y ventanas:
Instalación y operatividad.

Corrientes débiles:
Instalación y operatividad de alarma, timbres y citofonía.

Sistema de clima:
Pruebas operativas y detección de filtraciones en equipos de aire acondicionado, radiadores, acumuladores térmicos y losas radiantes.

Termografía:
Detección de fallos térmicos en sistema de calefacción, aislación y puentes térmicos, puntos de calor y radiantes.

Acabados de suelos:
Alfombras, cerámicas, laminados, parquet, etc.

Acabados de techos:
Pintura, granos, falsos techos, hormigón pulido, etc.

Acabados de muros:
Pintura, papel mural, vinílicos, piedras, cerámicos, hormigón pulido, etc.

Carpintería:
Muebles en aseos, cocina y armario.

Medición:
M² interiores, M² terraza o balcón, M² Terreno.

Tejado y Techumbre:
Materialidad, traslapes, sellos, canaletas y bajadas de agua.

Exteriores:
Trastero, aparcadero, revestimiento de fachada, piscinas, quinchos, pérgolas, sistema de riego, cerco eléctrico y manejo de aguas lluvia.

CUANTIFICACIÓN
Valorización de reparaciones a valor actual mercado:

Estructurales:
Cimientos, sobrecimientos, pilares, muros, vigas y losas (visibles).

No estructurales:
Pladur, Escayolas, techo, falsos techos, rejas y cierros perimetrales.

Instalaciones sanitarias:
Agua potable y alcantarillado, prueba operacional y detección de filtraciones (funcionamiento, presión manométrica, descargas).

Instalaciones eléctricas:
Cuadro eléctrico, disyuntores, protectores magnetotérmicos, puntos de luz y tomas eléctricas, pruebas operacionales y detección de fallos.

Instalaciones de gas:
Revisión operativa, normativa y detección de fugas.

Artefactos y accesorios:
Instalación y operatividad normada, en aseos y cocina.

Puertas y ventanas:
Instalación y operatividad.

Corrientes débiles:
Instalación y operatividad de alarma, timbres y citofonía.

Sistema de clima:
Pruebas operativas y detección de filtraciones en equipos de aire acondicionado, radiadores, acumuladores térmicos y losas radiantes.

Termografía:
Detección de falencias térmicas en sistema de calefacción, aislación y puentes térmicos, puntos de calor y radiantes.

Acabados de suelos:
Alfombras, cerámicas, laminados, parquet, etc.

Acabados de techos:
Pintura, granos, falsos techos, hormigón pulido, etc.

Acabados de muros:
Pintura, papel mural, vinílicos, piedras, cerámicos, hormigón pulido, etc.

Carpintería:
Muebles en aseos, cocina y armario.

Medición:
M² interiores, M² terraza o balcón, M² Terreno.

Tejado y Techumbre:
Materialidad, traslapes, sellos, canaletas y bajadas de agua.

EXTERIORES:
Revestimiento de fachada, piscinas, quinchos, pérgolas, sistema de riego, cerco eléctrico y manejo de aguas lluvia.

ACABADOS:
-Estado de muros
-Estado de suelos
-Estado de techos

INSTALACIONES:
-Presencia de humead
-Filtración de agua
-Cuadro eléctrico, puntos de luz y toma corriente
-Fuga de gas

OPERATIVIDAD:
-Sistema de calefacción y puentes térmicos
-Puertas y ventanas
-Artefactos sanitarios
-Artefactos eléctricos

INVENTARIO:
-Registro fotográfico
-Marca y modelo
-Operatividad y conservación