¿Qué es el Código Técnico de la Edificación?
Inspect Home, CTE Código Técnico de la Edificación España
El Codigo Tecnico de la Edificacion (CTE) es el marco normativo que establece las exigencias básicas de calidad que deben cumplir los edificios en relación con los requisitos básicos de seguridad y habitabilidad establecidos en la Ley 38/1999 de 5 de noviembre, de Ordenación de la Edificación (LOE).
El CTE también se ocupa de la accesibilidad como consecuencia de la Ley 51/2003 de 2 de diciembre, de igualdad de oportunidades, no discriminación y accesibilidad universal de las personas con discapacidad (LIONDAU).
El CTE constituye igualmente un instrumento para la transposición de las directivas europeas. Así, la Directiva 2010/31/UE del Parlamento Europeo y del Consejo, de 19 de mayo de 2010 relativa a la eficiencia energética de los edificios ha sido transpuesta parcialmente al ordenamiento jurídico español mediante las modificaciones del Documento Básico DB-HE llevadas a cabo por las órdenes FOM/1635/2013, de 10 de septiembre, y FOM/588/2017, de 15 de junio. Por su parte, la Directiva 2013/59/EURATOM del Consejo, de 5 de diciembre de 2013, ha sido transpuesta parcialmente mediante el Real Decreto 732/2019, de 20 de diciembre, que introdujo en el CTE una nueva exigencia básica de salubridad de protección frente al radón.
Una de las principales novedades del CTE respecto a la legislación anterior en materia de edificación en España fue el enfoque prestacional. Así, el CTE enuncia los criterios que deben cumplir los edificios pero deja abierta la forma en que deben cumplirse estas reglas. Esta particularidad, que está presente en las regulaciones de la mayor parte de los países de nuestro entorno, permite la configuración de un entorno normativo más flexible. De esta forma, el CTE favorece el desarrollo de tareas de investigación, desarrollo e innovación (I+D+i), así como un aumento del uso de las nuevas tecnologías en el sector de la construcción, al integrar de forma más directa los avances logrados gracias a estas actividades. Así, el enfoque prestacional permite la utilización de innovaciones técnicas sin perder de vista los elementos tradicionales del método de la construcción.
¿Cuándo aplica el Código Técnico de Edificación?
El Codigo Tecnico de Edificacion CTE se aplica a todo tipo de construcciones. Es decir, se aplica desde viviendas individuales hasta grandes infraestructuras, afectando a todos los agentes que intervienen en el proceso de construcción. Entre estos agentes, podemos destacar: arquitectos, ingenieros, promotores, constructores y propietarios, entre otros.
Es por este motivo que en Inspect Home nos preocupamos de conocer en detalle cada uno de los aspectos que contempla el Código Técnico de la Edificación (CTE), siendo este documento, unos de los mas importantes marcos regulatorios para entregar seguridad y tranquilidad a nuestros clientes.
¿A quién afecta el Código Técnico de la Edificación?
El CTE, afecta a todos los agentes que intervienen en el proceso constructivo de un edificio en España. Por lo que afecta a arquitectos, ingenieros, promotores, constructores y propietarios, y como tal, también afecta a los profesionales Inspect Home en nuestro proceso de inspección y control de calidad Inspect Home.
Actualización del Código Técnico de Edificación en España
El Código Técnico de Edificación en España, se actualiza de forma periódica, con el objetivo de incorporar nuevos avances tecnológicos y mejorar los estándares de construcción, manteniendo actualizado los estándares mínimos que deben cumplir los edificios en términos de diseño, materiales, instalaciones y mantenimiento.
Normativa Código Técnico de la Edificación
La normativa del CTE dispone de una serie de documentos necesarios para cumplir con la legalidad vigente. Estos documentos son los siguientes: Documento Básico DB-HE, que se crea con el objetivo de que la eficiencia energética sea la protagonista; el Documento Básico DB-SI, que aborda la seguridad estructural y el Documento Básico DB-SUA, que recoge los requisitos de seguridad de utilización y accesibilidad en los edificios. Además, también existen otros documentos como el DB-HS, DB-HR y DB- HS4, que pone en valor la protección frente al ruido, la protección frente a la humedad y la protección frente a los incendios, respectivamente.
Definiciones Codigo Tecnico de la Edificacion
